2月份英国房屋销量猛增15%接近10万套!

根据HMRC的数据,2月份英国售出的房产数量猛增15%,有96,250套房屋达成交易。

由于房地产市场显示出早春反弹的迹象,2月份共售出96,250套房产,比1月增加15.3%。

2021年前三个月,房地产市场尤其繁忙,因为买家赶在3月31日印花税假期计划结束前完成购买,尽管后期限后来延长至6月30日。

尽管同比下降,但2月份完成的销售数量高于2019年和2020年同月的销售数量,当时市场状况更加正常。

房地产市场通常在12月和1月放缓,因为人们在圣诞节期间暂停搬家计划,然后在春季开始开始考虑搬家,从而出现反弹。

疫情引发的对生活空间的搜索也仍在导致买家水平上升,新的英国房价指数显示,与五年平均水平相比,想要搬家的人数增加了70%。

与此同时,挂牌出售的房屋数量终于略有增加。买家数量的增加,加上更多的库存,可能是2月份销售额增长的原因。

英国房地产销售的反弹对于任何想要出售房屋的人来说都是个好消息,因为这表明需求不仅保持强劲,而且潜在买家能够将他们的兴趣转化为购买。

尽管进入市场的房屋数量有所增加,但供需之间仍然存在不匹配,这继续推高价格。

尽管英国房地产市场在2022年初仍然繁忙,但随着时间的推移,预计活动将放缓。

利率上升导致生活成本急剧上升,食品、能源和汽油价格上涨,可能会对市场起到抑制作用。

我们预计今年年底英国房价将比年初高出约3%,预计房价仍可负担的地区增长为强劲。

销售数量也可能放缓,预计今年将有120万套房产易手,低于2021年的150万套,这是2007年以来的水平。

去年,英国房地产市场异常繁忙,原因是封锁后人们开始对住房需求进行的重新评估,再加上印花税假期。

交易数量如此之高,以至于在2021年4月至2022年2月期间,印花税支付总额为169亿英镑,尽管有印花税假期,但比去年同期增加了61亿英镑。

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